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门面房买卖的价钱纠纷如何解决?
该问题由 张大中 咨询于 2011年4月30日  阅读:

朱律师,您好:
我买了一门面房,这个门面先卖了一个顾主,他是贷款按接的,后来没有继续还贷,房地产打官司要他签字弃权他一直没有理睬。经过朋友介绍我就买了它。我付270万,钱他付给律师,然后再到房地产。我要共付290万产权就归我。后来他觉得划不来。要350万。我接受不了。要他退钱给我,没有。要门面也不给我。请帮我找到又好又快的办法谢谢。

朱律师回复如下: 

从你的表述来看,你们之间签订的房产买卖合同是合法有效的合同,双方已经对于房屋的价款有具体约定,那么作为合同双方当事人都应当依照合同履行自己的义务,卖方其行为已经构成实际违约。你可以按照合同的约定要求对方承担违约责任,继续按照当初的约定来履行该合同。如果对方不配合的话,你可以向法院提起民事诉讼,主张对方承担违约责任,你的请求是能够得到法院支持的。



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