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我和父亲的宅基地分割协议
该问题由 吴秋军 咨询于 2011年1月17日  阅读:

朱律师,您好:
我和我父亲家在农村共同建造了二层的四间住房(楼下2间楼上2间),共用一张农村宅基地使用权证,证书上只有我父亲一人名字,但土地登记簿内有我的名字.现我已婚且育有一子,我和妻子均是独生子女,目前我的想法是我和父亲签订了房屋分割协议书(明确四间住房我拿1间,父亲拿3间)后向当地派出所户籍办申请独立户口,同时将我老婆和儿子的户口牵至我的的独立户口中去,户口办好之后向村委申请批地建造新房.请教:该协议书具有法律效力吗?我的想法是否可以操作成功?谢谢指教!


朱律师回复如下: 

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而对于户口问题,因各地的政策不同,因此,建议向当地律师或者相关部门咨询。



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